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リフォームについて About



一生に家を3回建てないと満足した理想の家は出来ないと、よくいわれています。 しかしバブルがはじけて久しいこの時世、2回目を新築したとしても、都市計画等で余儀なく移転でもなければ、早々出来ないのではないでしょうか。

場所が変われば、敷地、方位、環境も変わり新たな間取り計画、理想と思った生活空間でも、生活スタイル変化により、不自由になるかもしれません。 本来住宅とは、「有余不尽」であるべきと当社は考えております。

理想の家でも一生それで終わりではないのです。時代の変化、家族の成長、変動等家も成長、変化しなければならないのです。勿論、メンテナスは怠っては行けません。 20~30年で建替えなければならないのは、住宅とは言えません。住まいを一新したければ、「リフォーム」すれば良いわけです。 骨組がしっかりしているのに新築するには余りに勿体無く、新築ほど費用がかからず、家の寿命を延ばし、新たな理想の生活空間を可能にするのが「リフォーム」です。 住み慣れた家の欠点を知り尽くしているのであれば、テーマを決め、予算の範囲で第一次計画、第二次計画というように、最も優先させるところから出来るのも利点です。

当社は家族の変化、高齢化が進み又介護保険、在宅介護等、社会の変化によるニーズにこたえ、各地方自治体による補助制度等も活用し、出来る限り負担を少なく、そして快適住宅を提案したいと考えています。


リフォームご依頼から竣工までの流れ Flowchart


どんな小さなリフォームでも、まず相談(無料) 設計者に住まいの不満や改善の要望を伝えます。
具体的に改善個所や、新生活の理想のイメージも。

依頼に基づき住宅の現状を調べます。
図面があれば、現状と照らし合わせ、無ければ床下・小屋裏・敷地の状態を目視して、改修部分や強度等を確認。

調査内容をもとに、施主の要望を入れ構想を練り、 納得がいくまで、理想の案を検討。
工程表(着工から完成までの予定表)を作成。
カラーパース(立体表現)にて誰でも理解できる図面を作成。

改善内容・予算・工程等が納得できたら初めて契約。
図面をもとに、工事を進めます。
住まい手・設計者とでサンプルをもとに、色・柄を決めます。(床の色・壁クロス・流しの柄等・・・)

工事が終了したら、住まい手・設計者・工事責任者で仕上がりをチェックします。
引渡しを受けて、新たな快適生活スタート!


リフォーム実施例 Results

今回は、30年ほど前に建築されたA邸の2階部分のリフォームを実例として紹介いたします。

■お客様のご要望
・和室を洋室にしたい。砂壁から明るい白い壁に変更したい。
・小さい子どもがいるので、部屋に水場を作り、廊下にトイレを新設したい。
・2カ所の階段のうち1カ所を無くし、そこにトイレを設置したい。
・畳をフローリングに変更したい。
・部屋の左側の壁の奥に余分なスペースがあるようなので、そこに棚を設置したい。
・低予算なので完全な洋室へのリフォームはできないが、できるだけ和室であったことを感じさせないようにデザインしてほしい。

そしてリフォームした結果がこちらです。


●正面

リフォーム前。
写真左側のスペースにキッチンを置く予定です。
  床間の上の覆いを無くし、左側の壁と床を取り除きました。
  キッチン部分の覆いと、床間の間にあった壁を取り除きました。
かなり明るく広くなった印象です。
柱は耐震のために取り除くことはできませんでしたので、お客様とご相談し、残すことにしました。

  壁板を貼り、形ができてきました。   壁紙を貼りました。   エアコンとキッチンを付けて完成!



●左側

リフォーム前。
砂壁が汚れて大変古い印象です。
  砂壁を全て取り除きました。
中に15センチほどの奥行きがありました。
  壁板を貼り、形ができてきました。

  右側上部に位置可変の棚を付ける準備です。   壁紙を貼りました。   棚板を入れて完成!



●右側(窓側)

リフォーム前。
障子があり、完全な和風の部屋でした。
  砂壁をどんどん剥がしていきます。   壁板を貼り、形ができてきました。

  壁紙を貼っていきます。   カーテンも付けて完成です!



●床

リフォーム前。
畳でしたが、とりあえず畳を取り除いた様子です。
  なんと部屋の真ん中と端に数センチもの高さの差が!経年変化で床がゆがんでいたようです。
床を平らにするために木で厳密に調整しました。
  フローリングの完成です!



●トイレ

リフォーム前。
写真ではわかりにくいですが、なんと階段です。ここをトイレに変身させます。
  階段を塞いで床を作りました。
床の下はお客様のご希望で階段のまま残して収納庫として使います。
  ドアを付けました。

  壁板を貼りました。   窓に棚を付けました。   壁紙を貼って便器も設置して完成!




●完成後



見事綺麗な洋室に生まれ変わりました。
廊下のトイレは、以前階段であったことを忘れさせるような自然な作りです。

私たちは、これからもお客様のご希望に叶うリフォームをしてまいります。
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